愛知県名古屋市千種区姫池通三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
188.4万円/坪
前年比 +9.6%- 商業地188.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で188.4万円/坪（57.0万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均188.4万円/坪（57.0万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋84.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 月見坂町一丁目
- 城山町二丁目
- 城山町三丁目
- 末盛通二丁目
- 末盛通三丁目
- 月見坂町二丁目
- 姫池通二丁目
- 法王町二丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
名古屋市千種区姫池通は、覚王山駅に近い幹線道路沿いの商業地域です。中低層の店舗兼共同住宅を中心とした街並みが広がっており、利便性の高さから東山線駅徒歩圏内の立地としてマンション需要も堅調です。
今後の見通しについては、現在は中低層の建物が中心ですが、徐々に高度利用が進むと考えられます。地価水準は上昇傾向にあり、不動産への投資需要も底堅く推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約