愛知県名古屋市千種区東山通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
281.0万円/坪
前年比 +10.2%- 商業地281.0万円/坪
公示地価推移
東山通の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る東山通の地価
東山通の地価相場
東山通の2026年の公示地価は、全用途平均で281.0万円/坪（85.0万円/m²）、前年からは＋10.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均281.0万円/坪（85.0万円/m²）で、前年から＋10.2％上昇しました。直近10年では＋105.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東山通内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目281.0万円/坪前年比+10.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
東山通に隣接するエリア
- 名古屋市千種区唐山町
- 名古屋市千種区清住町
- 名古屋市千種区新池町
- 名古屋市千種区末盛通
- 名古屋市千種区橋本町
- 名古屋市千種区東山元町
- 名古屋市千種区四谷通
- 名古屋市千種区朝岡町
- 名古屋市千種区稲舟通
- 名古屋市千種区田代町
- 名古屋市千種区猫洞通
地域特性と将来展望で見る東山通の地価
名古屋市千種区東山通は、中高層の店舗や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。東山公園駅に近い幹線道路沿いを中心としたエリアでは、店舗や共同住宅といった多様な需要が競合しており、不動産取得需要が旺盛です。特に、地下鉄東山線の駅徒歩圏内という利便性の高さから、マンション需要も堅調に推移しています。
今後の見通しについて、東山公園駅周辺ではタワーマンションの建設が進行しており、周辺の繁華性が徐々に高まっていくものと考えられます。建築費の高騰などの不透明感はあるものの、利便性の高いこの地域では不動産への投資需要が底堅く、地価は強含みの傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約