愛知県名古屋市千種区竹越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.8万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地58.2万円/坪
- 商業地69.4万円/坪
公示地価推移
竹越の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る竹越の地価
竹越の地価相場
竹越の2026年の公示地価は、全用途平均で63.8万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均58.2万円/坪（17.6万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋15.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均69.4万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋20.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
竹越内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目63.8万円/坪前年比+2.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
竹越に隣接するエリア
- 名古屋市千種区千代田橋
- 名古屋市千種区光が丘
- 名古屋市千種区香流橋
- 名古屋市千種区宮根台
- 名古屋市守山区小幡千代田
地域特性と将来展望で見る竹越の地価
名古屋市千種区竹越は、中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる商業地域です。基幹バスレーン沿いには店舗兼共同住宅が建ち並び、幹線道路沿いの利便性の良さが特徴です。区の中心部に比べると繁華性はやや劣るものの、用途の多様性を有しています。
今後の見通しについては、特段の変動要因は見受けられず、当面は現状のまま推移するものと予測されます。千種区や隣接区の需要は底堅く、不動産業者や地元企業、投資家などによる需要は強含みで推移する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約