2026年の公示地価
110.7万円/坪
名古屋市千種区桜が丘は、中小規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、戸建住宅を中心とした低層住宅地域です。この地域は住宅地として既に熟成しており、地下鉄東山線や名城線沿線の住宅地域を需要圏としています。需要者は千種区や名東区に居住・勤務する高所得者層を中心とした一次取得者や、名古屋市周辺の二次取得者が想定されます。鑑定評価によれば、桜が丘は戸建住宅が連たんする既成住宅地域として安定しており、当面は現状のまま推移する見込みです。需要は底堅く、地価水準についても、横ばいから緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
桜が丘の2026年の公示地価は、全用途平均で110.7万円/坪（33.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均110.7万円/坪（33.5万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜が丘の地価
名古屋市千種区桜が丘は、中小規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ、戸建住宅を中心とした低層住宅地域です。この地域は住宅地として既に熟成しており、地下鉄東山線や名城線沿線の住宅地域を需要圏としています。需要者は千種区や名東区に居住・勤務する高所得者層を中心とした一次取得者や、名古屋市周辺の二次取得者が想定されます。
鑑定評価によれば、桜が丘は戸建住宅が連たんする既成住宅地域として安定しており、当面は現状のまま推移する見込みです。需要は底堅く、地価水準についても、横ばいから緩やかな上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約