愛知県名古屋市千種区桐林町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
172.6万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地172.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
7年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で172.6万円/坪（52.2万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で＋48.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均172.6万円/坪（52.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近7年では＋48.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 春岡一丁目
- 御棚町一丁目
- 菊坂町一丁目
- 菊坂町二丁目
- 桐林町一丁目
- 丸山町一丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市千種区桐林町は、中規模の一般住宅を中心とした熟成度の高い住宅地域です。この地域は、千種区や東区、昭和区といった優良な住宅地が広がるエリアに含まれており、戸建住宅地としての住環境が整っています。既成市街地であるため更地の供給は少ないものの、鉄道駅徒歩圏という利便性の高さから、高所得者層を中心とした需要が根強く存在します。
今後の見通しについては、地価は緩やかな上昇傾向を辿ると鑑定評価されています。特段の変動要因は見当たらないため、戸建住宅地域として当面は現状のまま推移するものと予測されます。建築費の高騰などの影響はあるものの、良好な住環境を背景に、需要は底堅く維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約