愛知県名古屋市千種区霞ケ丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.6万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地88.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.6万円/坪（26.8万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均88.6万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋21.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 霞ケ丘一丁目
- 希望ケ丘二丁目
- 自由ケ丘二丁目
- 自由ケ丘三丁目
- 鍋屋上野町字汁谷
- 南ケ丘二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市千種区霞ケ丘は、中低層の店舗や共同住宅が混在する商業地域です。千種区やその周辺の商業地域において、利便性の高さから需要は底堅く、地元企業や個人事業主、投資家などが主な需要者となっています。画地規模によっては、マンションデベロッパーによる利用も見込まれる街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では特段の変動要因は見受けられず、当面は現状のまま推移するものと予測されています。建築費の高騰や金利上昇といった不透明感はあるものの、千種区周辺の利便性の高いエリアにおける不動産への投資需要は、引き続き堅調に推移していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約