愛知県名古屋市千種区池下一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
366.9万円/坪
前年比 +7.8%- 商業地366.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で366.9万円/坪（111.0万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋109.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均366.9万円/坪（111.0万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋109.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 春岡一丁目
- 池下二丁目
- 覚王山通七丁目
- 高見二丁目
- 仲田二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
名古屋市千種区池下は、池下駅に近接した幹線道路沿いに、中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ繁華性の高い地域です。駅前では超高層マンションが竣工しており、周辺ではマンション建設も活発に行われています。東山線の駅至近という稀少な立地条件から、マンション需要も加わった街並みが形成されています。
今後の見通しについては、地価水準は周辺の取引動向から上昇傾向で推移すると予測されています。駅前の竣工に伴う繁華性の向上や、商業施設の需要拡大が期待される見込みです。建築費の高騰などの不透明感はあるものの、利便性の高さから不動産への投資需要は底堅く推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約