愛知県名古屋市千種区池上町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地80.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で80.7万円/坪（24.4万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）です。直近10年では＋8.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 池上町一丁目
- 池上町三丁目
- 猫洞通一丁目
- 猫洞通二丁目
- 猫洞通三丁目
- 平和公園二丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
名古屋市千種区池上町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域です。千種区や隣接する区の地下鉄東山線、名城線沿線が需要圏となっており、主に住宅建設を目的とする個人や不動産業者が中心です。駅からやや距離がある高台のため、近隣と比較すると需要はやや弱い傾向にありますが、住環境の良好なエリアとして知られています。
鑑定評価によると、名古屋市千種区池上町は戸建住宅地域として熟成しており、特段の変動要因は見当たらないとされています。そのため、今後の地価水準は横ばいで推移すると予測されています。建築費の高騰や金利上昇の影響により、需要者は慎重な姿勢を見せる可能性があるものの、住環境の良さから需要は底堅く維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約