静岡県裾野市千福が丘二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.4万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地12.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.4万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－16.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 千福
- 千福が丘一丁目
- 千福が丘三丁目
- 千福が丘四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
静岡県裾野市千福が丘は、高台に開発された大規模な既存分譲地です。一般住宅が建ち並ぶ住宅団地として、市の郊外に位置しています。需要の中心は周辺に居住または勤務する一次取得者層であり、中古住宅を低価格で取得する外部からの需要も見られます。
鑑定評価による予測では、静岡県裾野市千福が丘は今後も住宅地域として推移する見込みです。利便性が劣る郊外の立地であることから、高齢者世帯による中古住宅の供給も多く、需給は軟調に推移すると考えられます。そのため、地価は下落が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約