静岡県裾野市二ツ屋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.1万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地31.1万円/坪
公示地価推移
二ツ屋の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る二ツ屋の地価
二ツ屋の地価相場
二ツ屋の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－0.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二ツ屋の地価
静岡県裾野市二ツ屋は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。裾野駅の徒歩圏内にある既成住宅地域として利便性が高く、市内でも相対的に人気があります。周辺には農地も散見されますが、戸建住宅を中心とした住環境が形成されています。
今後の見通しについては、徐々に宅地化が進行し、住宅地域としての熟成度を高めながら推移すると予測されます。裾野市および隣接市町における一次取得者を中心とした需要は堅調であり、既成住宅地域としての土地利用状況は、概ね現状と同様の状況で安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約