静岡県裾野市岩波の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.7万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地25.7万円/坪
公示地価推移
岩波の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る岩波の地価
岩波の地価相場
岩波の2026年の公示地価は、全用途平均で25.7万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から＋0.1％上昇しました。直近10年では－1.9％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岩波の地価
静岡県裾野市岩波は、中規模の一般住宅が多く立ち並ぶ郊外の住宅地域です。戸建住宅地としての利用が中心で、裾野市や隣接する御殿場市の居住者・勤務者からの需要が見られます。主に一次取得者が中心の市場となっており、供給が比較的少ないため需給は概ね均衡しています。
ＪＲ岩波駅周辺では整備が進められており、将来的には発展的な推移が期待されています。しかし、現時点では地域要因に大きな変動はなく、当面の間は急速な変化を伴わず、現状程度の安定した住宅地域として推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約