静岡県藤枝市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地20.1万円/坪
- 商業地31.9万円/坪
- 工業地14.7万円/坪
公示地価推移
藤枝市の不動産の売却価格査定
藤枝市内の公示地価ランキング
- 1位えきまえ駅前51.6万円/坪前年比+2.0%
- 2位まえじま前島44.6万円/坪前年比+1.9%
- 3位たぬま田沼35.2万円/坪前年比+2.5%
- 4位こいしがわちょう小石川町30.0万円/坪前年比+1.5%
- 5位するがだい駿河台26.3万円/坪前年比+0.8%
- 6位みなみするがだい南駿河台26.3万円/坪前年比+0.6%
- 7位たかおか高岡25.9万円/坪前年比+0.5%
- 8位みなみあらや南新屋25.1万円/坪前年比+0.7%
- 9位たかす高洲25.0万円/坪前年比+0.7%
- 10位しもあおじま下青島23.8万円/坪前年比+0.8%
- 11位あおばちょう青葉町23.6万円/坪前年比+0.4%
- 12位おかでやま岡出山23.2万円/坪前年比+0.4%
- 13位みずもり水守22.7万円/坪前年比+0.4%
- 14位せこ瀬古22.2万円/坪前年比+0.6%
- 15位たかやなぎ高柳21.9万円/坪前年比+1.8%
- 16位しだ志太21.7万円/坪前年比+1.1%
- 17位かみあおじま上青島20.4万円/坪前年比+0.3%
- 18位いかるみ五十海20.0万円/坪前年比+0.5%
- 19位ちゃまち茶町20.0万円/坪前年比+0.5%
- 20位いずみちょう泉町18.3万円/坪前年比+0.5%
- 21位あさひがおか旭が丘18.0万円/坪前年比+0.2%
- 22位てんのうちょう天王町17.7万円/坪前年比+0.4%
- 23位おおて大手17.6万円/坪
- 24位たなか田中17.5万円/坪前年比0.0%
- 25位ふじおか藤岡17.3万円/坪前年比+0.4%
- 26位おとわちょう音羽町17.3万円/坪前年比0.0%
- 27位おかべちょううつたに岡部町内谷16.2万円/坪前年比+1.2%
- 28位せいなんちょう青南町15.6万円/坪前年比+0.2%
- 29位しもやぶた下薮田15.0万円/坪前年比+0.7%
- 30位おかべちょううつたに岡部町内谷15.0万円/坪前年比0.0%
- 31位おかべちょうみわ岡部町三輪13.9万円/坪
- 32位やわた八幡13.4万円/坪前年比+2.8%
- 33位しもどうま下当間13.4万円/坪前年比+0.5%
- 34位ほりのうち堀之内12.4万円/坪前年比-0.3%
- 35位おかべちょうおかべ岡部町岡部10.3万円/坪前年比-1.3%
- 36位おかべちょうむらら岡部町村良9.8万円/坪前年比-0.3%
- 37位きたがた北方6.7万円/坪前年比-1.0%
- 38位みやばら宮原6.4万円/坪前年比-1.0%
- -せとのや瀬戸ノ谷公示地価なし
- -たきさわ滝沢公示地価なし
- -てらじま寺島公示地価なし
- -すけむね助宗公示地価なし
- -やいなば谷稲葉公示地価なし
- -にしがた西方公示地価なし
- -なかのごう中ノ合公示地価なし
- -しものごう下之郷公示地価なし
- -はなぐら花倉公示地価なし
- -かみやぶた上薮田公示地価なし
- -なかやぶた中藪田公示地価なし
- -たかた高田公示地価なし
- -ときがや時ケ谷公示地価なし
- -みずもり水守公示地価なし
- -おにじま鬼島公示地価なし
- -かみどうま上当間公示地価なし
- -かりやど仮宿公示地価なし
- -うしお潮公示地価なし
- -よこうち横内公示地価なし
- -いながわ稲川公示地価なし
- -ましづしも益津下公示地価なし
- -こおり郡公示地価なし
- -ひらしま平島公示地価なし
- -はら原公示地価なし
- -ましづ益津公示地価なし
- -にゃくおうじ若王子公示地価なし
- -いかるみ五十海公示地価なし
- -しだ志太公示地価なし
- -みずかみ水上公示地価なし
- -せとあらや瀬戸新屋公示地価なし
- -うちせと内瀬戸公示地価なし
- -きゅうべえいちうえもんうけしんでん久兵衛市右衛門請新田公示地価なし
- -ついじかみ築地上公示地価なし
- -ついじ築地公示地価なし
- -たかやなぎ高柳公示地価なし
- -ひょうだゆう兵太夫公示地価なし
- -やざえもん弥左衛門公示地価なし
- -たいしんじま大新島公示地価なし
- -よざえもん与左衛門公示地価なし
- -ぜんざえもん善左衛門公示地価なし
- -だいせいちょう大西町公示地価なし
- -いながわ稲川公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -こおり郡公示地価なし
- -たちばな立花公示地価なし
- -じょうなん城南公示地価なし
- -ふじえだ藤枝公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ひがしちょう東町公示地価なし
- -しんみなみあらや新南新屋公示地価なし
- -すえひろ末広公示地価なし
- -おおす大洲公示地価なし
- -たかす高洲公示地価なし
- -だいとうちょう大東町公示地価なし
- -にゃくおうじ若王子公示地価なし
- -ぜんざえもん善左衛門公示地価なし
- -ほりのうち堀之内公示地価なし
- -まえじま前島公示地価なし
- -げんすけ源助公示地価なし
- -ちゅうべえ忠兵衛公示地価なし
- -きがんじ鬼岩寺公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -きよさと清里公示地価なし
- -こうようだい光洋台公示地価なし
- -みどりのおか緑の丘公示地価なし
- -みなみきよさと南清里公示地価なし
- -ついじ築地公示地価なし
- -あおき青木公示地価なし
- -あおき青木公示地価なし
- -おかべちょううつたに岡部町内谷公示地価なし
- -おかべちょうこもちざか岡部町子持坂公示地価なし
- -おかべちょういりの岡部町入野公示地価なし
- -おかべちょうかつらしま岡部町桂島公示地価なし
- -おかべちょうはさま岡部町羽佐間公示地価なし
- -おかべちょうとの岡部町殿公示地価なし
- -おかべちょうのたざわ岡部町野田沢公示地価なし
- -おかべちょうにゅうふね岡部町新舟公示地価なし
- -おかべちょうみやじま岡部町宮島公示地価なし
- -おかべちょうあおはね岡部町青羽根公示地価なし
- -おかべちょうたまとり岡部町玉取公示地価なし
藤枝市に隣接するエリア
数字で見る藤枝市の土地価格
藤枝市の地価相場
藤枝市の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は47地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－0.7％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から－4.4％下落しました。直近10年では－2.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均14.7万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－6.3％下落しており、2023年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
藤枝市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅前の51.6万円/坪（15.6万円/m²）、最も低いのは宮原の6.4万円/坪（1.9万円/m²）です。中央値は泉町の18.3万円/坪（5.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出