静岡県富士市南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.9万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地27.9万円/坪
公示地価推移
南町の不動産の売却価格査定
数字で見る南町の地価
南町の地価相場
南町の2026年の公示地価は、全用途平均で27.9万円/坪（8.5万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で－0.6％下落し、2026年はこの4年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.9万円/坪（8.5万円/m²）です。直近4年では－0.6％下落し、2026年はこの4年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南町の地価
静岡県富士市南町は、事務所や店舗、住宅が混在する商業地域です。駅や商店街に近い既成商業地であり、街路条件は良好ですが、幹線道路沿いの大型店舗に顧客が流れているため、繁華性はやや劣る傾向にあります。近隣にドラッグストアが開店した後も土地利用に大きな変化は見られず、幹線街路を繋ぐ街路沿いとして一定の競争力を備えています。
今後の見通しとして、静岡県富士市南町の地価は概ね横這い、または弱含みで推移すると予測されています。供給は少ないものの、これに見合う需要が期待できるため、地価は安定的に維持される見込みです。一方で、空き店舗も存在しており、駅周辺の店舗などではテナント退去への懸念も示唆されています。需要は地元法人や個人が中心となるでしょう。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約