静岡県富士市水戸島元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.3万円/坪
前年比 -0.2%- 商業地31.3万円/坪
公示地価推移
水戸島元町の不動産の売却価格査定
数字で見る水戸島元町の地価
水戸島元町の地価相場
水戸島元町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.3万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.3万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る水戸島元町の地価
静岡県富士市水戸島元町は、小規模な小売店舗などが集まる駅裏の商業地域です。富士駅に近い立地ながらも、人流は少なく空き店舗が目立つ街並みが広がっています。用途は低層の店舗兼事務所地など多様ですが、繁華性の低下によりテナント需要は大きく低迷しています。
今後の見通しとして、富士駅北口での再開発事業が進められているものの、水戸島元町周辺への影響は限定的とみられます。新規の出店需要は乏しく、地価は今後も弱含み、あるいはやや下落傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約