静岡県富士市国久保一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.6万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地23.6万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で23.6万円/坪（7.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.6万円/坪（7.1万円/m²）です。直近10年では－3.7％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
静岡県富士市国久保は、中規模の一般住宅やアパートが立ち並ぶ、利便性の高い既成住宅地域です。富士市中心部に近く、商業施設も近接しているため、住環境は概ね良好といえます。新規の分譲地と比較すると競争力はやや低いものの、一次取得者を中心に底堅い需要があるのが特徴です。
今後の見通しについては、鑑定評価において、大きな変動要因は見られず現状程度で推移すると予測されています。開発できる余剰地が少なく、宅地供給が限定的なことから、需給は均衡し、地価は横ばい傾向を維持するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約