静岡県富士市中央町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.9万円/坪
前年比 -0.1%- 商業地30.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.9万円/坪（9.3万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.9万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－5.2％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
静岡県富士市中央町は、店舗や駐車場が見られる旧来の近隣商業地域と、幅員３０ｍ市道沿いの路線商業地域から構成されます。前者は旧吉原地区の商業地の影響により、店舗の郊外移転等で商況が停滞している側面があります。一方で後者は、公的機関が集積するロードサイドとして、自動車通行量も多く需要が堅調です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、近隣商業地域は大型店舗との競合により、地価は弱含みで推移する可能性があると予測されています。対して、幹線道路沿いの地域は、特段大きな変動要因がないことから、当面は現状を維持し、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約