静岡県富士宮市大鹿窪三田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地5.4万円/坪
公示地価推移
三田の不動産の売却価格査定
数字で見る三田の地価
三田の地価相場
三田の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三田に隣接するエリア
- 下条
- 西山
- 西山西山上
- 西山西山中
- 大鹿窪久保東
- 大鹿窪水道橋
- 猫沢
- 下柚野
- 鳥並
地域特性と将来展望で見る三田の地価
静岡県富士宮市大鹿窪は、旧芝川町の市街化調整区域内に位置しています。県道背後には、周辺に農地や林地が広がる中で、戸建住宅が並ぶ分譲住宅地域や農家集落が見られます。地縁的なつながりが強い一方で、富士宮市内の郊外にある割安な分譲地との競合も存在します。
今後の見通しについては、特段の変動要因が見当たらないことから、当面は現状が継続すると考えられます。過疎化や高齢化の影響、あるいは富士宮市郊外部における宅地供給などの要因により、地価は下落傾向や弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約