静岡県富士宮市大岩の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.4万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地13.4万円/坪
公示地価推移
大岩の不動産の売却価格査定
数字で見る大岩の地価
大岩の地価相場
大岩の2026年の公示地価は、全用途平均で13.4万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－6.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大岩の地価
富士宮市大岩は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。富士宮駅北側の郊外に位置し、一次取得者層を中心とした需要が見られる、利便性が標準的なエリアです。周辺では小規模な宅地開発が散見されますが、容積率が低いため、近隣の新規分譲地と比較すると競争力に欠ける側面があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では当面、現況と同様の住宅地域として推移すると考えられます。地域内に大きな変動要因はなく、周辺での宅地供給が続いていることもあり、地価は下落傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約