静岡県富士宮市黒田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.9万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地13.9万円/坪
公示地価推移
黒田の不動産の売却価格査定
数字で見る黒田の地価
黒田の地価相場
黒田の2026年の公示地価は、全用途平均で13.9万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.9万円/坪（4.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る黒田の地価
静岡県富士宮市黒田は、一般住宅のほかに農地や雑種地が混在する、やや雑然とした環境の住宅地域です。富士宮市南部郊外に位置し、駅北エリアと比較すると需要面でやや劣位にあります。また、富士宮駅の南方にある市街化調整区域の境界にも近いため、供給圧力が強く地価は軟調に推移しています。
今後の見通しとして、静岡県富士宮市黒田は、ほぼ熟成された住宅地として当面は現状通りの推移を辿ると考えられます。一方で、周辺に残る農地の宅地転用が徐々に進み、住宅地の割合が増加していく可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約