静岡県富士宮市中央町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.4万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地28.4万円/坪
公示地価推移
中央町の不動産の売却価格査定
数字で見る中央町の地価
中央町の地価相場
中央町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.4万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均28.4万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中央町の地価
静岡県富士宮市中央町は、富士宮駅に近い既成の商業地域であり、中規模の小売店舗が多く集まっています。建物は3階建て程度の店舗兼住宅地が標準的に使用されており、駅前を中心とした商業的な街並みが形成されています。
今後の見通しについては、大規模商業施設などへの顧客流出が続いているため、繁華性が上昇する可能性は低いと予測されます。集客力の高い店舗が郊外部や幹線街路沿いに進出する傾向があり、静岡県富士宮市及び富士市の商業地域一帯において、需要の回復は見込みにくい状況とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約