静岡県沼津市北高島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
44.6万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地44.6万円/坪
公示地価推移
北高島町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る北高島町の地価
北高島町の地価相場
北高島町の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北高島町の地価
静岡県沼津市北高島町は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。沼津駅徒歩圏に位置する既成住宅地域として熟成しており、利便性と居住環境が優れた街並みが形成されています。需要層は市内に居住または通勤する30歳台の個人が中心であり、ミニ分譲の供給が中心となる一方で、中古住宅や更地の取引も増えています。
将来については、現在の土地利用状況が継続するものと考えられます。近傍の大型商業施設跡地に2027年春、新たな商業施設が開業予定であり、利便性の向上が期待されています。市内人口が減少する中でも、沼津駅北口周辺の住宅地としての需要は底堅く、地価は横ばいからやや強含みで推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約