静岡県沼津市新沢田町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.0万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地35.0万円/坪
公示地価推移
新沢田町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る新沢田町の地価
新沢田町の地価相場
新沢田町の2026年の公示地価は、全用途平均で35.0万円/坪（10.6万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均35.0万円/坪（10.6万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－7.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新沢田町の地価
沼津市新沢田町は、国道１号線の背後に位置する中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域です。周辺には学校や店舗があり、生活利便性が良好な街並みが形成されています。海岸から離れた内陸側に位置するため津波の懸念は低いものの、駅から遠いことから需要はやや弱含みとの見方もあります。
今後の見通しについては、国道１号線沼津バイパスの南側背後で住宅地として成熟しており、当面は現状のまま推移するものと予測されます。沼津市の居住者や通勤者による需給は比較的安定しており、地価水準は堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約