静岡県浜松市浜北区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.4万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地20.8万円/坪
- 商業地26.3万円/坪
- 工業地10.0万円/坪
公示地価推移
浜松市浜北区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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浜松市浜北区内の公示地価ランキング
- 1位きぶね貴布祢29.6万円/坪前年比+0.6%
- 2位ほんざわい本沢合27.8万円/坪前年比0.0%
- 3位こまつ小松27.4万円/坪前年比+0.8%
- 4位よこすか横須賀25.8万円/坪前年比+1.6%
- 5位にしみその西美薗25.1万円/坪前年比+1.7%
- 6位そめじだい染地台24.9万円/坪前年比+1.9%
- 7位なかじょう中条23.4万円/坪前年比+0.9%
- 8位にしなかぜ西中瀬23.3万円/坪前年比+1.3%
- 9位てらじま寺島16.6万円/坪前年比0.0%
- 10位なかぜ中瀬16.1万円/坪前年比+0.4%
- 11位ひがしみその東美薗15.4万円/坪前年比0.0%
- 12位おろ於呂15.4万円/坪前年比0.0%
- 13位みやぐち宮口14.6万円/坪前年比0.0%
- 14位ひらくち平口13.7万円/坪前年比-0.2%
- 15位ねがた根堅12.2万円/坪前年比-0.3%
- -うちの内野公示地価なし
- -うちのだい内野台公示地価なし
- -たかばたけ高畑公示地価なし
- -あぶらいしき油一色公示地価なし
- -どうほん道本公示地価なし
- -ぬま沼公示地価なし
- -こばやし小林公示地価なし
- -ぜんじ善地公示地価なし
- -たかその高薗公示地価なし
- -りゅうなん竜南公示地価なし
- -にいの新野公示地価なし
- -にいぼり新堀公示地価なし
- -やわた八幡公示地価なし
- -ながしま永島公示地価なし
- -かみぜんじ上善地公示地価なし
- -かみじま上島公示地価なし
- -とよやす豊保公示地価なし
- -おの尾野公示地価なし
- -しんぱら新原公示地価なし
- -おいだいら大平公示地価なし
- -ほりや堀谷公示地価なし
- -はいのき灰木公示地価なし
- -よんだいち四大地公示地価なし
- -さんだいち三大地公示地価なし
浜松市浜北区に隣接するエリア
数字で見る浜松市浜北区の土地価格
浜松市浜北区の地価相場
浜松市浜北区の2026年の公示地価は、全用途平均で21.4万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は20地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.8万円/坪（6.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋4.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.3万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋0.6％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋9.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
浜松市浜北区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは貴布祢の29.6万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは根堅の12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は西中瀬の23.3万円/坪（7.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出