静岡県浜松市中区佐鳴台の土地価格・公示地価マップ

佐鳴台の地価相場

佐鳴台の2026年の公示地価は、全用途平均で39.8万円/坪（12.0万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋4.1％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋3.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）です。直近10年では＋6.9％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

エリア別の地価

佐鳴台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の43.0万円/坪（13.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の37.7万円/坪（11.4万円/m²）です。中央値は六丁目の40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。