静岡県静岡市清水区蒲原東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地13.0万円/坪
公示地価推移
蒲原東の不動産の売却価格査定
数字で見る蒲原東の地価
蒲原東の地価相場
蒲原東の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－25.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
蒲原東に隣接するエリア
- 蒲原
- 蒲原新栄
地域特性と将来展望で見る蒲原東の地価
静岡県静岡市清水区蒲原東は、区画が整然とした戸建住宅地域です。旧蒲原町の東端に位置し、居住環境に問題のない住宅地が広がっています。主な需要者は、蒲原地区に地縁を持つ一次取得者が中心です。
今後の見通しについては、旧蒲原町内での人口減少や高齢化に伴い、需要が減退する可能性があるとされています。そのため、地価は弱含みで推移するものと予測されますが、成熟した住宅地域として現状程度の環境は維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約