岐阜県加茂郡八百津町八百津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.4万円/坪
前年比 -2.4%- 住宅地4.9万円/坪
- 商業地6.3万円/坪
公示地価推移
八百津の不動産の売却価格査定
数字で見る八百津の地価
八百津の地価相場
八百津の2026年の公示地価は、全用途平均で5.4万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－2.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－23.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－26.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－1.5％下落しました。直近10年では－19.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八百津内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る八百津の地価
岐阜県加茂郡八百津町八百津は、戸建住宅や小売店舗、病院などが混在する地域です。住宅地は中心市街地から離れた山際や、北方の河川沿いに位置する古くからの集落が見られます。商業地は役場南西方の県道沿いに形成されており、和菓子の名店などの店舗と居宅が混在した街並みが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や高齢化の影響により、八百津町内の購買力や土地需要が低下していくと予測されています。商業地では大型店舗への顧客流出なども懸念され、地価は下落傾向で推移する見込みです。住宅地においても、地縁的な選好性が強いことから外部からの需要は限定的であり、緩やかな衰退が続く可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約