岐阜県加茂郡坂祝町黒岩の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地8.0万円/坪
公示地価推移
黒岩の不動産の売却価格査定
数字で見る黒岩の地価
黒岩の地価相場
黒岩の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－15.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
黒岩内の公示地価ランキング
黒岩に隣接するエリア
- 美濃加茂市加茂野町加茂野
- 加茂郡坂祝町加茂山
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- 加茂郡坂祝町取組
- 美濃加茂市加茂野町鷹之巣
- 美濃加茂市加茂野町稲辺
- 加茂郡坂祝町大針
- 加茂郡坂祝町深萱
地域特性と将来展望で見る黒岩の地価
岐阜県加茂郡坂祝町黒岩は、県道沿いに低層の店舗や医院、住宅が散在し、農地も残る郊外型の地域です。用途が混在しており、店舗や事務所の集積は緩慢な傾向にあります。需要は小売・飲食や日用サービスなどが中心で、周辺の住宅地域と同程度の地価水準が維持されています。
今後の見通しについては、現状維持的に推移すると鑑定評価されています。当面は地価が長期下落の基調を引き継ぐとの予測もありますが、隣接地域での大手チェーンのドラッグストアの開店により、路線の系統や消費者層の見直しが進む可能性があります。美濃加茂市などの広域的な需要も視野に入れた、経過観察が必要な状況です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約