岐阜県安八郡神戸町大字神戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.1万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地11.3万円/坪
- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
大字神戸の不動産の売却価格査定
数字で見る大字神戸の地価
大字神戸の地価相場
大字神戸の2026年の公示地価は、全用途平均で11.1万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－8.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－23.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
大字神戸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは下新町の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは新和の10.2万円/坪（3.1万円/m²）です。中央値は本町の10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字神戸内の公示地価ランキング
- 1位したしんまち下新町12.4万円/坪前年比0.0%
- 2位ほんまち本町10.6万円/坪前年比-1.8%
- 3位しんわ新和10.2万円/坪前年比-0.3%
- -みつや三津屋公示地価なし
- -みやまち宮町公示地価なし
- -よこちょう横町公示地価なし
- -かみしんまち上新町公示地価なし
- -かじやまち鍛冶屋町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -ふくい福井公示地価なし
- -たかつか高塚公示地価なし
- -いだ井田公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -おこし起公示地価なし
- -しょうわ昭和公示地価なし
- -あさひまちあさひ町公示地価なし
- -しょうわちょう昭和町公示地価なし
大字神戸に隣接するエリア
- 安八郡神戸町大字川西
- 安八郡神戸町大字末守
- 安八郡神戸町大字丈六道
- 安八郡神戸町大字西座倉
- 安八郡神戸町大字新屋敷
- 安八郡神戸町大字下宮
- 安八郡神戸町大字更屋敷
- 揖斐郡大野町大字本庄
- 揖斐郡大野町大字下座倉
地域特性と将来展望で見る大字神戸の地価
岐阜県安八郡神戸町大字神戸は、本町商店街などの旧来の商業地域と、駅や商業施設へのアクセスが良い中心部の住宅地、そして中規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地が混在しています。商業地では小規模な店舗と住宅が混在しており、住宅地では低層住宅を中心に、利便性の高いエリアや落ち着いた既成市街地が見られます。
今後の見通しについては、本町商店街周辺の商業地は、大型商業施設やＷｅｂサイト等への客足の流出により、地価の下落基調が続くものと予測されます。一方で住宅地は、中心部に近いエリアでは地価がほぼ下げ止まり、上昇に転じる可能性があるほか、郊外の既成市街地では概ね横ばいで推移するとの見方があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約