岐阜県飛騨市神岡町船津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -4.0%- 住宅地6.4万円/坪
公示地価推移
神岡町船津の不動産の売却価格査定
数字で見る神岡町船津の地価
神岡町船津の地価相場
神岡町船津の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－4.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－34.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.4万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から－4.0％下落しました。直近10年では－34.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
神岡町船津内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る神岡町船津の地価
岐阜県飛騨市神岡町船津は、旧神岡町中心部に位置する、一般住宅が連たんする低層住宅地域です。船津地区では少数の地権者が土地を所有しているため、住民の多くは借地上に住んでいます。需要者は地縁や血縁を有する個人が中心であり、賃貸物件への需要は旺盛です。
今後の見通しについて、鑑定評価では人口減少や高齢化の影響により、地価は弱含みで推移すると予測されています。神岡町の人口減少率は市全体を大きく上回っており、地価は今後も下落傾向にあるものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約