岐阜県岐阜市正木西町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地25.5万円/坪
公示地価推移
正木西町の不動産の売却価格査定
数字で見る正木西町の地価
正木西町の地価相場
正木西町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.5万円/坪（7.7万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近7年で－1.2％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）です。直近7年では－1.2％下落し、2026年はこの7年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る正木西町の地価
岐阜市正木西町は、飲食店や小売店などの低層店舗が建ち並ぶ、比較的繁華性の高い路線商業地域です。岐阜環状線沿いの商業地として、地元の中小法人やロードサイド型事業者が主な需要者となっています。周辺の大型商業施設との競合により商業地としての需要はやや弱いものの、周辺住民へのサービス提供を主体とした一定の需要が認められる街並みです。
今後の見通しとして、東海環状自動車道の岐阜ＩＣ完成に伴うアクセス道路の整備は、地価への影響は限定的とされています。景気がやや停滞気味であるものの、需要は堅調であるため、地価は横ばいで推移すると予測されます。当地域は今後も、現状のまま安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約