岐阜県岐阜市森東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.8万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地7.8万円/坪
公示地価推移
森東の不動産の売却価格査定
数字で見る森東の地価
森東の地価相場
森東の2026年の公示地価は、全用途平均で7.8万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
森東内の公示地価ランキング
森東に隣接するエリア
- 岐阜市石原
- 岐阜市中屋
- 岐阜市森西
- 岐阜市世保北
- 岐阜市世保東
地域特性と将来展望で見る森東の地価
岐阜県岐阜市森東は、農地の中に中規模の戸建住宅が見られる、岐阜市北東部の郊外にある住宅地域です。周囲には住宅や農地が混在しており、三輪地区などの周辺住宅地域とも価格の関連性が認められます。割安感から農地を利用した宅地分譲が一部で見られるものの、中心市街地から離れており、交通利便性に欠ける側面があります。
鑑定評価による将来予測では、生活利便性の不足から宅地需要は弱含みとなる見込みです。そのため、岐阜県岐阜市森東の地価は、引き続き下落基調で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約