岐阜県岐阜市北一色の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地21.1万円/坪
- 商業地23.1万円/坪
公示地価推移
北一色の不動産の売却価格査定
数字で見る北一色の地価
北一色の地価相場
北一色の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.1万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.1万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北一色内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目23.1万円/坪前年比-0.4%
- 2位ごちょうめ五丁目21.1万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
- -じゅっちょうめ十丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北一色の地価
岐阜県岐阜市北一色は、店舗や事務所が集まる国道１５６号沿いの商業地域と、中規模住宅や農地が混在する住宅地域に分かれます。商業地は高架道路や河川の影響で店舗の連続性に乏しく、繁華性に欠ける側面があります。一方、住宅地域は区画が整然としており、近年は新築住宅が増加しています。
商業地については、店舗の連たん性が乏しく出店も目立たないため、地価は下落基調で推移すると予測されています。対照的に住宅地は、長森地区などの既成住宅地域に近く、生活利便性が良好なことから、今後は緩やかに発展していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約