岐阜県岐阜市栄新町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.0万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地24.0万円/坪
公示地価推移
栄新町の不動産の売却価格査定
数字で見る栄新町の地価
栄新町の地価相場
栄新町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.0万円/坪（7.3万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－5.5％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄新町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目24.0万円/坪前年比-0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
栄新町に隣接するエリア
- 岐阜市早田栄町
- 岐阜市学園町
- 岐阜市早田本町
- 岐阜市早田東町
地域特性と将来展望で見る栄新町の地価
岐阜市栄新町は、長良川を挟んだ岐阜市北部に位置する、街区の整然とした既成住宅地域です。一般住宅やアパートが混在しており、早田小校区や鷺山・則武などの周辺地区と価格の関連性を有しています。新築を目的とした更地だけでなく、中古物件をリフォームして利用する居住者も見られる落ち着いた街並みが特徴です。
今後の見通しについて、岐阜市栄新町は良好な居住環境を維持しつつ、住宅地として現状を保つものと考えられます。一方で、高齢化に伴う都心回帰の影響や市街地との関係から、地価はやや下落基調や弱含みで推移する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約