岐阜県岐阜市河渡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地14.1万円/坪
公示地価推移
河渡の不動産の売却価格査定
数字で見る河渡の地価
河渡の地価相場
河渡の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－9.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
河渡内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目14.1万円/坪前年比-0.2%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
河渡に隣接するエリア
- 岐阜市鏡島西
- 岐阜市一日市場
- 岐阜市寺田
- 岐阜市西河渡
- 岐阜市江崎北
- 岐阜市江崎南
- 瑞穂市生津
- 瑞穂市生津天王東町
地域特性と将来展望で見る河渡の地価
岐阜県岐阜市河渡は、一般住宅のほか農地も多く見られる低層住宅地です。市南西部の市境に位置し、最寄り駅への接近性が劣る郊外の住宅地域として、長良川右岸の特性を持っています。周辺では割安感から小規模分譲も見られますが、地域内には未利用地も残っています。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は弱含みで推移すると予測されています。岐阜市西部に位置する郊外のため、住宅地の取引価格は安く、今後も当面は下落基調が続くと見込まれます。瑞穂市などを含めた需要圏において、景気や賃金の動向により総額感が重視される傾向にあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約