岐阜県岐阜市西荘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.3万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地39.3万円/坪
公示地価推移
西荘の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る西荘の地価
西荘の地価相場
西荘の2026年の公示地価は、全用途平均で39.3万円/坪（11.9万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.3万円/坪（11.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西荘内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目39.3万円/坪前年比+5.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西荘の地価
岐阜県岐阜市西荘は、ＪＲ西岐阜駅に近く、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ低層住宅地域です。近年は周辺で小規模分譲開発が多く見られ、市橋小学区内の住宅地域では価格の連動性が認められます。需要は、名古屋市や岐阜市内に通勤する層が中心となっているようです。
鑑定評価によれば、交通利便性の高さから需要は堅調に推移しており、地価は上昇基調で動くものと考えられます。景気がやや停滞気味な状況下でも、ＪＲ西岐阜駅への近さが要因となり、今後も現在の状況が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約