岐阜県岐阜市加納本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.5万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地60.5万円/坪
公示地価推移
加納本町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る加納本町の地価
加納本町の地価相場
加納本町の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加納本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目60.5万円/坪前年比+1.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る加納本町の地価
岐阜県岐阜市加納本町は、低層住宅やアパート、店舗などが混在する住宅地域です。ＪＲ岐阜駅徒歩圏に位置し、居住環境にも恵まれた希少性の高いエリアとして知られています。加納西小学校校区内などの既成住宅地域を中心に、地縁のある個人や高所得者層、開発事業者など多様な需要が存在しています。また、周辺では賃貸住宅の建設が進むなど、土地の利用状況に動きが見られます。
今後の見通しとして、岐阜県岐阜市加納本町は、利便性の高さから底堅い需要に支えられ、地価上昇傾向を維持する可能性があると予測されます。ただし、不動産市場の景気循環により価格上昇率は鈍化するとの見方もあります。さらに、規模の大きな土地と規模の小さい土地では需要に差が出るため、今後も二極化が進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約