岐阜県岐阜市美島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.9万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地25.9万円/坪
公示地価推移
美島町の不動産の売却価格査定
数字で見る美島町の地価
美島町の地価相場
美島町の2026年の公示地価は、全用途平均で25.9万円/坪（7.8万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.9万円/坪（7.8万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－5.7％下落しており、2019年以降は8年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
美島町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目25.9万円/坪前年比-0.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
美島町に隣接するエリア
- 岐阜市早田栄町
- 岐阜市早田大通
- 岐阜市早田町
- 岐阜市則武
地域特性と将来展望で見る美島町の地価
岐阜県岐阜市美島町は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。整然と区画割されており、住環境に優れた低層住宅地としての特徴を持っています。需要圏内では、早田小学校区内の住宅地域との間で価格の連動性が認められます。
今後の不動産市況については、土地取引が若干回復しており、緩やかな回復に向かうとの見方があります。一方で、売希望価格の徐々に下落が見られることから、地価は若干の下落傾向で推移すると予測されています。長良川右岸以北の住宅地域において、当面は現状維持となる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約