岐阜県岐阜市菊地町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地31.4万円/坪
公示地価推移
菊地町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
菊地町の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る菊地町の地価
菊地町の地価相場
菊地町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菊地町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目31.4万円/坪前年比+1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
菊地町に隣接するエリア
- 岐阜市南本荘一条通
- 岐阜市久保見町
- 岐阜市松原町
- 岐阜市清
- 岐阜市加納新本町
- 岐阜市加納黒木町
- 岐阜市加納桜田町
- 岐阜市六条東
地域特性と将来展望で見る菊地町の地価
岐阜県岐阜市菊地町は、ＪＲ岐阜駅の南西部に位置する利便性の高い住宅地域です。低層住宅が中心ですが、共同住宅や事務所なども混在する街並みが形成されています。岐阜市中心市街地に近い既成住宅地域であり、市内での通勤を目的とする個人や、事業所用地を求める事業者などの需要が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は若干の上昇傾向や、強含みで推移すると予測されています。ＪＲ岐阜駅に近い立地条件から、安定した土地需要が続くものと考えられます。利便性の高さから、引き続き堅調な動きが期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約