岐阜県岐阜市都通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.0万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地37.0万円/坪
公示地価推移
都通の不動産の売却価格査定
現在の地価は過去最高値
都通の公示地価は現在、過去最高値を記録しています。売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る都通の地価
都通の地価相場
都通の2026年の公示地価は、全用途平均で37.0万円/坪（11.2万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近4年で＋0.9％上昇し、2026年はこの4年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）です。直近4年では＋0.9％上昇し、2026年はこの4年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
都通内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目37.0万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る都通の地価
岐阜県岐阜市都通は、交通量の多い県道沿いに低層の店舗や事務所が立ち並ぶ商業地域です。用途の多様性が認められる一方で、背後地には居住環境が良好な住宅地が広がっています。店舗の建て替えや入れ替えが断続的に行われており、地域内では多様な画地規模の取引が見られます。
今後の見通しについて、幹線道路沿いの商業地としての需要は、豊富な顧客流動を背景に底堅く推移するものと考えられます。地縁性を持つ個人や法人による需要が安定していることから、需給は概ね均衡し、地価は横這い傾向で推移すると予測されます。また、周辺の住宅地需要の影響を受け、比較的安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約