岐阜県岐阜市玉宮町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.0万円/坪
前年比 +3.2%- 商業地86.0万円/坪
公示地価推移
玉宮町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る玉宮町の地価
玉宮町の地価相場
玉宮町の2026年の公示地価は、全用途平均で86.0万円/坪（26.0万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均86.0万円/坪（26.0万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近9年では＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
玉宮町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目86.0万円/坪前年比+3.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
玉宮町に隣接するエリア
- 岐阜市長住町
- 岐阜市羽根町
- 岐阜市西玉宮町
- 岐阜市玉森町
- 岐阜市金宝町
地域特性と将来展望で見る玉宮町の地価
岐阜市玉宮町は、ＪＲ岐阜駅や名鉄岐阜駅に近接し、飲食店舗が数多く建ち並ぶ商業地域です。昼夜問わず高い顧客流動性を誇り、特に夕刻からは安定した賑わいを見せる飲食店舗集積型繁華街としての側面を持っています。駅から北側の官公庁街へ向かう動線にも位置しており、低層店舗が中心の街並みが形成されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、岐阜駅北市街地再開発事業の遅れなどの影響はあるものの、繁華性は概ね良好に推移すると予測されています。需要は強含みで推移するものの、近年の景況感を反映して地価の上昇率は鈍化するものと考えられます。周囲へ賑わいが波及し、さらなる繁華性の向上が期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約