岐阜県岐阜市金園町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.9万円/坪
前年比 -0.4%- 商業地31.9万円/坪
公示地価推移
金園町の不動産の売却価格査定
数字で見る金園町の地価
金園町の地価相場
金園町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.9万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.9万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－16.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
金園町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の42.0万円/坪（12.7万円/m²）、最も低いのは十丁目の25.1万円/坪（7.6万円/m²）です。中央値は四丁目の28.7万円/坪（8.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
金園町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目42.0万円/坪前年比-0.8%
- 2位よんちょうめ四丁目28.7万円/坪前年比-0.2%
- 3位じゅっちょうめ十丁目25.1万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
金園町に隣接するエリア
- 岐阜市神田町
- 岐阜市美園町
- 岐阜市元町
- 岐阜市一番町
- 岐阜市二番町
- 岐阜市三番町
- 岐阜市吉津町
- 岐阜市霞町
- 岐阜市殿町
- 岐阜市南殿町
- 岐阜市東駒爪町
- 岐阜市西駒爪町
- 岐阜市高森町
- 岐阜市茨木町
- 岐阜市高尾町
- 岐阜市田端町
- 岐阜市金竜町
- 岐阜市溝旗町
- 岐阜市月丘町
- 岐阜市中道北
- 岐阜市梅林
- 岐阜市竜田町
- 岐阜市鶴田町
- 岐阜市雪見町
- 岐阜市東興町
地域特性と将来展望で見る金園町の地価
岐阜県岐阜市金園町は、小規模店舗や中層ビルが混在する商業地域です。柳ヶ瀬地区の市街地再開発事業により発展が期待されてきましたが、現在は店舗や事務所が建ち並んでいます。場所によって、中層店舗付事務所地として利用されるエリアや、中低層の店舗が連たんする既成の商業地など、土地の使い方は様々です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、岐阜高島屋の閉店による商圏人口の減少により、繁華性が低減し地価は下落基調になると予測されています。一方で、幹線道路沿いの地域では一定の需要があり、地価は概ね横這いで推移するとの見方もあります。全体としては、しばらく様子見の状態が続く可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約