長野県上伊那郡宮田村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.1万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地7.7万円/坪
公示地価推移
上伊那郡宮田村の不動産の売却価格査定
数字で見る上伊那郡宮田村の地価
上伊那郡宮田村の地価相場
上伊那郡宮田村の2026年の公示地価は、全用途平均で6.1万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－12.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.7万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－20.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
上伊那郡宮田村内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは町二区の7.7万円/坪（2.3万円/m²）、最も低いのは大原の5.1万円/坪（1.5万円/m²）です。中央値は町三区の5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上伊那郡宮田村内の公示地価ランキング
- 1位まちにく町二区7.7万円/坪前年比-1.7%
- 2位まちさんく町三区5.8万円/坪前年比-0.8%
- 3位おおはら大原5.1万円/坪前年比-1.3%
- -まちいちく町一区公示地価なし
- -きたわり北割公示地価なし
- -みなみわり南割公示地価なし
- -にった新田公示地価なし
- -おおたぎり大田切公示地価なし
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -なかごえ中越公示地価なし
- -つつじがおかつつじが丘公示地価なし
地域特性と将来展望で見る上伊那郡宮田村の地価
宮田村は、役場や小学校などの公共施設に近く利便性の高い既成住宅地域です。一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ一方で、村内には新興の分譲住宅地域も存在します。
宮田村は伊那市や駒ヶ根市のベッドタウンとしての需要を内包していますが、近年は人口減少傾向にあります。今後は、村内の他の低廉な住宅地に需要が向けられることで、地価は緩やかに下落する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約