石川県加賀市山代温泉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地19.3万円/坪
公示地価推移
山代温泉の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る山代温泉の地価
山代温泉の地価相場
山代温泉の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪(3.4万円/m²)、前年からは+0.7%上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で-4.3%下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪(2.2万円/m²)で、前年から+0.5%上昇しました。直近10年では-9.6%下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均19.3万円/坪(5.9万円/m²)で、前年から+0.9%上昇しました。直近10年では+0.0%上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
山代温泉内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは名称なしの19.3万円/坪(5.9万円/m²)、最も低いのは名称なしの5.1万円/坪(1.5万円/m²)です。中央値は名称なしの9.2万円/坪(2.8万円/m²)で、最高値と最低値の差は約3.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
山代温泉内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし19.3万円/坪前年比+0.9%
- 2位めいしょうなし名称なし9.2万円/坪前年比+1.8%
- 3位めいしょうなし名称なし5.1万円/坪前年比-1.9%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
山代温泉に隣接するエリア
- 加賀市尾俣町
- 加賀市桂谷町
- 加賀市河南町
- 加賀市別所町
- 加賀市加茂町
- 加賀市西島町
- 加賀市上野町
- 加賀市中代町
- 加賀市保賀町
- 加賀市丸山町
地域特性と将来展望で見る山代温泉の地価
石川県加賀市山代温泉は、湯の曲輪に隣接する観光施設が点在する商業地域と、温泉街に近い利便性の高い住宅地域が混在しています。住宅地においては、山背台・北部地区とその周辺に需要が集中しています。
鑑定評価によると、北陸新幹線延伸による利便性向上の一方で、観光客数は伸び悩む見通しです。宿泊施設付き体験型公園の完成により集客力の向上が期待されるものの、地価は安定から弱含み、あるいは横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約