石川県輪島市鳳至町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.8万円/坪
前年比 -5.9%- 住宅地6.9万円/坪
- 商業地6.8万円/坪
公示地価推移
鳳至町の不動産の売却価格査定
数字で見る鳳至町の地価
鳳至町の地価相場
鳳至町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.8万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－5.9％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－44.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－5.0％下落しました。直近10年では－44.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－6.8％下落しました。直近1年では－6.8％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
鳳至町内の公示地価ランキング
- 1位うえまちみなみ（しょうがっこうまえ）上町南（小学校前）6.9万円/坪前年比-5.0%
- 2位すえひろ末広6.8万円/坪前年比-6.8%
- -てらやまぎし，どうかねだ寺山岸，堂金田公示地価なし
- -うえまち上町公示地価なし
- -よこちょう，すみよしく横町，住吉区公示地価なし
- -すみよしく，すえひろきた住吉区，末広北公示地価なし
- -うえまちみなみ上町南公示地価なし
- -すえひろみなみ末広南公示地価なし
- -いなりにしに稲荷西二公示地価なし
- -いなりひがしさん，よん稲荷東三，四公示地価なし
- -はただみなみ畠田南公示地価なし
- -はただひがし畠田東公示地価なし
- -いなりにしいち稲荷西一公示地価なし
- -いなりみなみ稲荷南公示地価なし
- -おおとりみなみ鳳南公示地価なし
- -ふげしちょうほうらい鳳至丁鳳来公示地価なし
- -はまちょうか浜町下公示地価なし
- -はまちょうじょう，した浜町上，下公示地価なし
- -したまちふげしひのときた下町鳳至丁北公示地価なし
- -ほうらいいしうら鳳来石浦公示地価なし
- -ひよしさん日吉山公示地価なし
- -いしうらまち石浦町公示地価なし
- -ふげしちょうみなみふげしほんちょう鳳至丁南鳳至本町公示地価なし
- -したまち下町公示地価なし
鳳至町に隣接するエリア
- 輪島市河井町
- 輪島市釜屋谷町
- 輪島市堀町
- 輪島市平成町
- 輪島市光浦町
- 輪島市夕陽ケ丘
- 輪島市新橋通
- 輪島市南町
- 輪島市海士町
地域特性と将来展望で見る鳳至町の地価
輪島市鳳至町は、震災前の街並みが概ね維持されており、既存の住宅が多く残る既成住宅地域です。一部には建物解体後の空地も見られますが、市内の他の地域に比べると被害の程度は小さい状況にあります。主な需要は、輪島市中心部などの同一圏内に居住する一次取得者や、能登半島地震の被災者等による買い替え層が中心です。
今後の見通しについては、朝市通り商店街の土地区画整理が決定した一方で、鳳至小学校が河井小学校へ統合され廃校となる予定です。地場産業の衰退や人口減少により需給バランスは悪化しており、地価の下落傾向が続くものと予測されます。これらの地域要因が地価に与える影響については、現時点では不明であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約