石川県金沢市南御所町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.6万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地22.6万円/坪
公示地価推移
南御所町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る南御所町の地価
南御所町の地価相場
南御所町の2026年の公示地価は、全用途平均で22.6万円/坪（6.9万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.6万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南御所町内の公示地価ランキング
南御所町に隣接するエリア
- 金沢市御所町
- 金沢市鳴和台
地域特性と将来展望で見る南御所町の地価
石川県金沢市南御所町は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。やや傾斜地が多い丘陵地の住宅団地ですが、山側環状線に近いことや、近年周辺に店舗が開業したことで生活利便性が高まっています。東金沢駅周辺と比べた際の値頃感もあり、金沢市内のサラリーマン層や一次取得者を中心に需要があるエリアです。
鑑定評価によると、金沢市内では大型の土地区画整理事業がほぼ完了し、新規の宅地供給が少なくなっていることから、石川県金沢市南御所町の需要は底堅いと考えられます。建築費が高騰する中で、利便性が良く値頃感のある同地域への需要は増加しており、地価はしばらくの間、強含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約