石川県金沢市木越の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.0万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地22.0万円/坪
公示地価推移
木越の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る木越の地価
木越の地価相場
木越の2026年の公示地価は、全用途平均で22.0万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.0万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
木越内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目22.0万円/坪前年比+4.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
木越に隣接するエリア
- 金沢市木越町
- 金沢市千木町
- 金沢市みずき
地域特性と将来展望で見る木越の地価
石川県金沢市木越は、昭和49年から入居が始まった総戸数845戸の木越団地を中心とする、区画が整然とした住宅地域です。主に戸建住宅が建ち並んでおり、世代交代に伴うミニ開発も進んでいます。需要者は金沢駅北東部の住宅地域に居住する30～40代のファミリー層が中心で、割安な選択肢として注目されています。
今後の見通しについて、鑑定評価では、周辺が市街化調整区域に指定されており宅地供給が制限されていることから、一定の需要が見込まれるとしています。建築費高騰の影響はありますが、居住環境が整い地価水準が相対的に低いことから、当面は地価が上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約