石川県金沢市涌波の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地23.5万円/坪
公示地価推移
涌波の不動産の売却価格査定
数字で見る涌波の地価
涌波の地価相場
涌波の2026年の公示地価は、全用途平均で23.5万円/坪（7.1万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.5万円/坪（7.1万円/m²）です。直近10年では＋12.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
涌波内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目24.8万円/坪前年比0.0%
- 2位いっちょうめ一丁目22.1万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る涌波の地価
金沢市涌波は、昭和40年代に区画整理が行われた住宅地域です。一般住宅やアパートが立ち並ぶ一方で、市街地縁辺の空地も見られます。山側環状線や犀川大通りに近く、金沢市中心部へのアクセスが良好な点が特徴です。
鑑定評価によれば、建築工事費の高騰などの影響により、現在は需要が低調な状況にあります。今後、特段の変動要因はないものの、地価は概ね横這いで推移していくものと予測されます。金沢市南東部の住宅地として、需要は底堅く維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約