石川県金沢市小将町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.7万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地33.1万円/坪
- 商業地30.4万円/坪
公示地価推移
小将町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小将町の地価
小将町の地価相場
小将町の2026年の公示地価は、全用途平均で31.7万円/坪（9.6万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近8年では＋17.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.4万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋13.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小将町内の公示地価ランキング
小将町に隣接するエリア
- 金沢市横山町
- 金沢市兼六元町
- 金沢市兼六町
- 金沢市東兼六町
- 金沢市扇町
地域特性と将来展望で見る小将町の地価
金沢市小将町は、中低層の店舗や一般住宅が混在する商業地域です。兼六園の近くに位置しながら、観光客の恩恵はほとんど受けていないという特徴があります。近年は繁華性の低下により未利用建物も見られますが、市中心部に近く利便性が高いため、店舗併用住宅などを求める個人による需要が寄せられています。
鑑定評価によれば、短期的には現状の土地利用が維持されるものの、中長期的には住宅地としての利用が増える見込みです。兼六園周辺からの開発の波及も予測されており、未利用建物の有効活用が進むことで、地価は堅調に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約