富山県下新川郡入善町入膳の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.7万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地8.4万円/坪
- 商業地10.6万円/坪
公示地価推移
入膳の不動産の売却価格査定
数字で見る入膳の地価
入膳の地価相場
入膳の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－12.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－6.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る入膳の地価
入善町入膳は、入善小学校校区の住宅団地や、入善駅に近い商店街などで構成されています。住宅地では中規模の戸建住宅が建ち並び、商業地では低層の店舗兼住宅が混在する景観が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、人口減少や少子高齢化の影響により、需要者は地縁者に限定されるとされています。入善町中心部周辺の住宅地や、郊外型商業施設へ顧客が流出している商店街では、地価が下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約