富山県中新川郡立山町前沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地8.2万円/坪
- 商業地9.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る前沢の地価
前沢の地価相場
前沢の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.9万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－12.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る前沢の地価
富山県中新川郡立山町前沢は、立山町役場や五百石駅に近い既成商業地域であり、低層の店舗併用住宅などが建ち並んでいます。周辺には書店を併設したコンビニも開業していますが、地域全体としては商圏人口の減少や郊外型店舗への顧客流出が見られる状況です。
鑑定評価による将来予測では、立山町の中心的な商店街であるものの、大型店舗への顧客流出などにより、富山県中新川郡立山町前沢の地価は今後も下落傾向や弱含みで推移する可能性があるとされています。少子高齢化に伴う背後人口の減少などが影響し、商況が停滞するものと見込まれています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約